Maison a vendre Albi 81000 Tarn 81 140 m2 6 pièces 180000 euros 12051-31 001

Achat - Maison Albi 81000

180 000 € 172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur
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180 000 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

222 m²

Référence

12051-31

Maison à vendre à Albi (81000) dans le Tarn - Réf : 12051-31

À VENDRE – ALBI (81) Située dans le quartier Madeleine, quartier calme et recherché d'Albi, à proximité immédiate des commodités, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose de quatre chambres, de beaux volumes à exploiter et nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de la personnaliser selon vos goûts. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardinet attenant, idéals pour les moments de détente en extérieur. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien à valoriser grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel. Les atouts : 140 m² habitables 4 chambres Terrasse et jardinet Quartier calme Proche des commerces, écoles et services Fort potentiel après rafraîchissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 372 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIER
Logo de SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIER

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIER

1 bis place Lonjon Raynaud
12400 Saint-Affrique
Votre contact : SCP BARRAU et ROUGIE

SIRET41349857700019

TVA intracommunautaireFR88413498577

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