Maison a vendre Saint-Martin-de-Sallen 14220 Calvados 14 169 m2 7 pièces 381600 euros 14005/MAIS/409 001

Achat - Maison | Maison Saint-Martin-de-Sallen 14220

381 600 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

381 600 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

169 m²

Surface terrain

2670 m²

Référence

14005/MAIS/409

Les +
  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Sallen (14220) dans le Calvados - Réf : 14005/MAIS/409

Dans un très bel environnement, au calme, maison récente nouvelle génération (construction Euromac2 bloc coffrant isolant) de type F7 comprenant une vaste pièce de vie, cuisine ouverte équipée avec coin repas, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, palier desservant trois belles chambres dont deux accès terrasse, et un WC. Double garage attenant isolé. Le tout sur un terrain en partie clos de murs et arboré d'environ 2670 m² avec jolie vue dégagée et dépendances. .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 90 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE CAEN REPUBLIQUE
Logo de OFFICE CAEN REPUBLIQUE

Contacter l'office notarial
OFFICE CAEN REPUBLIQUE

21 Place de la République
BP 302
14000 Caen
Votre contact : Manuel LEROYER

SIRET91851364900015

TVA intracommunautaireFR73918513649

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