96 300 €
90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
132 m²
Surface terrain
253 m²
Référence
14076-5539
Immeuble à vendre à Landelles-et-Coupigny (14380) dans le Calvados - Réf : 14076-5539
Au centre du bourg de LANDELLES ET COUPIGNY, UN IMMEUBLE actuellement loué, exposé Est-Ouest, composé :
- au rez-de-chaussée d'un commerce de salon de coiffure, une cuisine, une buanderie - chaufferie, WC (SH env 54m²),
- au premier étage avec accès indépendant : un logement comprenant une cuisine - séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC (SH env 78m²).
Jardinet pour le logement.
Une dépendance à usage de garage avec grenier sur l'ensemble.
(DPE Pour le local commercial G 612 - E 55 en date du 20-12-2024 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 20 décembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 799 € et 2 435 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
ALLIANCE NOTARIALE
1211 route de Caen
BP 30063
14500 Vire Normandie
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14500 Vire Normandie
Votre contact : ALLIANCE NOTARIALE
SIRET44032201400018
TVA intracommunautaireFR72440322014
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