Maison a vendre Vanves 92170 Hauts-de-Seine 92 71 m2 3 pièces 714000 euros 10615/202 001

Maison en vente Vanves (92170) Achat - Maison Vanves 92170 (92075)

714 000 € 680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

714 000 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

149 m²

Référence

10615/202

Maison à vendre à Vanves (92170) dans les Hauts-de-Seine - Réf : 10615/202

Maison idéalement située à Vanves (92) secteur résidentiel. Ce bien comprend : RDC: entrée, séjour salon exposition traversante avec accès jardin, cuisine avec accès jardin. Etage: salle de bains, deux chambres dont une avec terrasse exposé sud, WC. Sous-sol semi enterré: w.c., une grande pièce atelier aménageable avec fenêtre, chaufferie. Garage et place de stationnement. Jardin d'agrément La maison présente beaucoup de potentiel d'agrandissement et ou d'aménagement. L'agencement intérieur repose sur une distribution sur plusieurs niveaux, permettant l'accès aux différentes pièces. Présence d'un chauffage gaz individuel. Huisseries bois double vitrage Le bien se situe à Vanves, commune localisée aux portes de Paris. La ville de Vanves offre un accès rapide aux transports en commun, avec proximité (10 min à pied) de la ligne 12 et 13 du métro, du tramway T3a, Bus 58 à 300m, de la gare SNCF de Vanves-Malakoff, aéroport d'Orly à 20 min. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles (écoles, collèges, lycées). Quartiers commerçants, marché de Vanves, espaces verts et infrastructures sportives à proximité immédiate. Accès à la porte de Versailles, au parc des expositions et à divers axes routiers majeurs. Ce bien est proposé à la vente au prix de 756 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vanves.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 314 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES
Logo de SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

Contacter l'office notarial
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer

SIRET34516330700027

TVA intracommunautaireFR92345163307

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