Appartement a vendre Caen 14000 Calvados 14 73 m2 3 pièces 525000 euros 10615/206 001

Appartement en vente Caen (14000) Achat - Appartement Caen 14000 (14118)

525 000 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

525 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Référence

10615/206

Appartement à vendre à Caen (14000) dans le Calvados - Réf : 10615/206

Appartement centre ville de Caen vue exceptionnelle sur la prairie Cet appartement dans une Résidence de standing au 5 ème étage avec ascenseur propose une surface habitable de 73,24 m² et des prestations haut de gamme Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres dont une avec un balcon vue sur la prairie. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec accès terrasse vue sur la prairie, une salle de bains, w.c buanderie. Une place de parking en sous-sol Le chauffage éléctricque. Huisseries aluminium L'immeuble est localisé dans la ville de Caen, à proximité de plusieurs points d'intérêt comme l'Université de Caen, le Château de Caen, ainsi que la gare SNCF. Les commerces de centre-ville, les écoles, les services de santé et les transports en commun sont accessibles depuis l'emplacement du bien. La plage de Ouistreham et les plages du Débarquement se trouvent à moins de trente minutes en voiture. Le périphérique de Caen offre des liaisons routières vers Paris, Rennes et Le Havre. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 525 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Caen.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 58 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 € et 576 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES
Logo de SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

Contacter l'office notarial
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer

SIRET34516330700027

TVA intracommunautaireFR92345163307

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