Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Anglards-de-Saint-Flour 15100 850 m² 4119 m²

Hôtel-Restaurant avec murs et fonds, en activité – Proche autoroute À proximité immédiate d'un échangeur de l'autoroute A 75 et des sites touristiques incontournables de région. Cet hôtel-restaurant agrandi et rénové en 2002 constitue une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels du secteur. L'établissement, toujours en activité, bénéficie d'une surface totale de 850 m² et se distingue par ses espaces fonctionnels et sa capacité d'accueil. Au rez-de-chaussée, une entrée avec bar et salon mène vers une vaste salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts ainsi qu'une seconde salle de réception de 80 couverts, idéale pour banquets, mariages ou séminaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, est complétée par une réserve, une cave et une laverie. Une grande terrasse extérieure d'une capacité de 30 couverts vient prolonger la partie restauration et permet de profiter de la belle saison. Côté hébergement, l'hôtel dispose de 16 chambres, dont trois au rez-de-chaussée parmi lesquelles une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les autres chambres se situent à l'étage et comprennent plusieurs configurations : chambres doubles, triples ou familiales pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, dont trois en duplex. Certaines chambres bénéficient en outre d'une terrasse privative. L'ensemble est complété par une maison de fonction indépendante de 75 m², un grand parking pour la clientèle ainsi qu'un terrain arboré offrant un cadre agréable et verdoyant. La vente porte à la fois sur les murs et le fonds de commerce. Cet établissement clé en main, déjà en activité, offre un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations.