Viager maison Val d'Arcomie 15320 Cantal 15 146 m2 50000 euros 15046-81 001

Viager - Maison Val d'Arcomie 15320

Bouquet : 50 000 € Nego : 10 800 €. Rente : 482 €. Frais d'acte : 15 178 €

Bouquet : 50 000 €

Nego : 10 800 €. Rente : 482 €. Frais d'acte : 15 178 €
Caractéristiques

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

421 m²

Référence

15046-81

Maison à vendre en viager à Val d'Arcomie (15320) dans le Cantal - Réf : 15046-81

EN VIAGER OCCUPÉ: maison mitoyenne en pierre d'environ 146 m², offrant un cadre de vie chaleureux et de beaux volumes. La partie habitation principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi que de différents espaces de rangement et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un espace bureau indépendant ainsi qu'un local de rangement offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une activité professionnelle, du télétravail ou un atelier. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un espace de stockage pour le bois ainsi que d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien de caractère, alliant charme de la pierre, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Valeur 180 000 euros. Bouquet 60 800 euros. Rente mensuelle 482 euros. Le monsieur vie seul à 76 ans.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 230 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES
Logo de SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES

Résidence Les Remparts
3 rue des Agials BP12
15100 Saint-Flour
Votre contact : SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES

SIRET44373434800024

TVA intracommunautaireFR82443734348

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension