Achat maisonMauriac 15200

673 m²

A VENDRE, au coeur du centre-ville de MAURIAC, Hôtel ***, labélisé Logis Hôtel, composé de 11 chambres et d'un espace bien être avec Spa et Sauna, la destination du bâtiment peut-etre conservée ou bien changer pour en faire ce que l'on désire. Concernant l'Hôtel : - au rez-de-chaussée : réception avec salon, salle de petit déjeuner ouvrant sur un grand salon avec cheminée, - répartis entre le 1er, 2ème et 3ème étage : 11 chambres avec climatisation soit 8 chambres dont une adaptée pour personne en situation de diffucultée motrice, malvoyante ou malentendante, 2 chambres familiales (4 personnes), et 1 suite famille (2 grandes chambres communicantes) Concernant le logement de fonction : - au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bain, cuisine aménagée - au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires avec salle de bains (n'acceuillant actuellement pas de clients, mais pouvant être rénovées pour le devenir) Espace bien-être : sauna et spa avec douches et WC (âgé d'environ 10 ans). Espaces techniques : - au sous-sol : lingerie avec chaudière datant de moins de 10 ans, Caractéristiques techniques : ascenseur, fenêtres double vitrages avec volet roulant (excepté le 3ème étage), chauffage central au gaz à condensation avec cuve enterrée, climatisation dans toutes les chambres (pompe à chaleur), électricité aux normes, DPE en cours. Jardin attenant arboré. Parking. Beaucoup de potentiel. Labels de l'Hôtel : Logis , Qualité Auvergne, Qualité Tourisme, Petit Futé Localisation de l'Hôtel L'hôtel est situé à Mauriac, ville classé "Plus beux détours de France", ville dynamique et sportive, porte occidentale du Parc des volcans d'Aurvergne. Situé dans un environnement touristique et attractif : Salers (village classé parmi "les plus beaux villages de France"), le Puy Mary, le Puy Violent, le Puy Chavaroche..., randonnées pédestre et GR, musées, châteaux , églises romanes, vélo rail, producteurs locaux, cascades, barrages sur la Dordogne, rivières, pêche, animations, piscine, plan d'eau, plage,golf , boulodrome, tennis, équitation, marchés de pays.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr