Maison a vendre Chalvignac 15200 Cantal 15 73 m2 3 pièces 89900 euros 15060/1264 001

Maison en vente Chalvignac (15200) Achat - Maison Chalvignac 15200 (15036)

89 900 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 900 €. Soit 5.76% à la charge de l'acquéreur

89 900 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 900 €. Soit 5.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

425 m²

Référence

15060/1264

Maison à vendre à Chalvignac (15200) dans le Cantal - Réf : 15060/1264

A 5 mn de MAURIAC (Cantal), jolie maison de village, rénovée avec soin, mitoyenne sur un pignon, comprenant: - au rez de chaussée: une pièce de vie accueillante et chaleureuse agrémentée d'un cantou, une cuisine ouverte aménagée et équipée, - au 1er étage: une grande chambre, une salle d'eau avec WC, - au 2è étage: une grande chambre avec placards. Une rénovation de qualité avec le charme de l'ancien conservé (murs en pierres apparentes, poutres apparentes, cantou, parquet). Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, fenêtres double vitrage. Des terrasses sur le côté et devant la maison complètent ce bien ainsi qu'un jardin plat non attenant en face de la maison permettant de profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Habitable de suite et idéale en maison de vacances ! DPE classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.xn--gorisques-b4a.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 269 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET30226382700016

TVA intracommunautaireFR88302263827

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