380 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Surface habitable
386 m²
Surface terrain
1624 m²
Référence
MG/2255
Fonds ou murs commerciaux à vendre à Giou-de-Mamou (15130) dans le Cantal - Réf : MG/2255
Propriété à usage mixte, située à 10 min d'Aurillac et à 35 min du Lioran.
La partie professionnelle (inexploitée à ce jour) comprend : 2 salles de restaurant, cuisine, 7 chambres dont 3 familiales.
La partie habitation comprend : salon/salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres disposant chacune d'une SDE/W.C. et un bureau.
Possibilité de réduire la partie habitation pour agrandir la partie professionnelle.
Terrain et parking à l'arrière du bâtiment.
Honoraires de négociation inclus : 14.800€ à la charge du vendeur.
Dépenses énergétiques théoriques annuelles, pour la partie habitation, comprises entre 3 659€ et 4 951€ (année de réf, 2021, 2022 et 2023).
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
4 951 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
182
DPE GES
42
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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GMT, notaires associés
11 bis Place du Balat
15300 Murat
15300 Murat
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