Maison a vendre Andelat 15100 Cantal 15 130 m2 230000 euros FG/2458 001

Achat - Maison Andelat 15100

230 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

230 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

FG/2458

Maison à vendre à Andelat (15100) dans le Cantal - Réf : FG/2458

Le Sailhant, charmante maison à proximité du château, maison comprenant une pièce à vivre avec poêle à granulés, buanderie, salle d'eau W.C., atelier, rangements, cave. A l'étage: 2 chambres. Grenier aménagé en chambre: très beau volume entièrement isolé. Gîte indépendant avec entrée à l'arrière de la maison comprenant une pièce à vivre avec coin-cuisine aménagé, 2 chambres, salle de bain, W.C. séparés. Terrain: 2000 m² , beaux espaces, terrasse couverte. Consommation énergétique annuelle moyenne : entre 4 430 € et 6040 € . Années de référence: 2021, 2022, 2023. Honoraires de négociation charge vendeur: 12 200 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 295 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GMT, notaires associés
Logo de GMT, notaires associés

Contacter l'office notarial
GMT, notaires associés

11 bis Place du Balat
BP 27
15300 Murat
Votre contact : Ghislaine FAYON

SIRET34396202300028

TVA intracommunautaireFR81343962023

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension