Maison a vendre Saint-Clément 15800 Cantal 15 108 m2 159000 euros MG/2555 001

Achat - Maison Saint-Clément 15800

159 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

159 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

1521 m²

Référence

MG/2555

Maison à vendre à Saint-Clément (15800) dans le Cantal - Réf : MG/2555

Sur la commune de SAINT-CLEMENT, jolie maison auvergnate avec dépendance et terrain de 1520 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, pièce de vie avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau/W.C. A l'étage, 2 chambres mansardées et salle d' eau/W.C. Ancien four à pain attenant à la maison, faisant office de buanderie. Grange avec double garage attenant. A 25 min du Lioran, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Honoraires de négociation inclus, 9.360 EUR à la charge du vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 4300EUR et 5880EUR (année de réf. 2021, 2022 et 2023).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 485 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GMT, notaires associés
Logo de GMT, notaires associés

Contacter l'office notarial
GMT, notaires associés

11 bis Place du Balat
BP 27
15300 Murat
Votre contact : Magali GARONNE

SIRET34396202300028

TVA intracommunautaireFR81343962023

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