Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 17 188 m2 171600 euros VD/554 001

Maison en vente Marans (17230) Achat - Maison | Maison à restaurer Marans 17230 (17218) 188 m² 151 m²

171 600 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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171 600 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

188 m²

Surface terrain

151 m²

Référence

VD/554

Maison à vendre à Marans (17230) en Charente-Maritime - Réf : VD/554

Maison ancienne au cœur du bourg de MARANS, d'une surface d'environ 188 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant : - Au RDC : un couloir desservant 3 pièces ,WC et l'accès sur cour/jardinet privatif, - Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau / WC, - Au 2ème étage : grande pièce sous combles aménageable d'environ 63 m². - Cave sous voute en pierres Proche des commerces, écoles et transports, ce bien offre le charme de l'ancien avec de grands volumes, BEAU POTENTIEL ! Travaux de rénovation à prévoir.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics

En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

5 290 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

356

DPE GES

12

DPE Lettre

F

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Isabelle DUPUY

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Me Isabelle DUPUY

10 rue Séguinot
17230 Marans

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SIRET83303237800014

TVA intracommunautaireFR10833032378

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