Maison a vendre Charron 17230 Charente-Maritime 17 122 m2 6 pièces 374400 euros VD/570 001

Maison en vente Charron (17230) Achat - Maison | Villa Charron 17230 (17091)

374 400 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

1509 m²

Référence

VD/570

Maison à vendre à Charron (17230) en Charente-Maritime - Réf : VD/570

Proximité de LA ROCHELLE en Charente-Maritime, sur la commune de CHARRON, très belle maison d'habitation de type 5 des années 1970, composée d'une entrée sur couloir desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux exposé sud, un bureau avec bibliothèque, trois belles chambres, salle d'eau, WC séparés. Spacieux jardin aménagé et paysagé avec goût, piscine de 9,5 x 4,10 m, traitée au sel, couverte par dôme coulissant, chauffant naturellement l'eau et protégeant du vent, tout en offrant une sécurité optimale une fois fermé. Au sous-sol, un garage, une partie lingerie et deux grands espaces de rangement/cave. L'ensemble, en excellent état, est édifié sur une parcelle de 1509 m² entièrement close et sans vis à vis. A 20 minutes de La Rochelle et à 35 minutes des vastes plages vendéennes, cette maison ravira les amateurs de calme et d'espace, proximité de commerces et services. AVANTAGES : Pompe à chaleur et panneaux solaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 310 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

122

DPE GES

4

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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