Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 17 136 m2 5 pièces 291200 euros VD/592 001

Maison en vente Marans (17230) Achat - Maison | Maison à restaurer Marans 17230 (17218)

291 200 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

291 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

184 m²

Référence

VD/592

Maison à vendre à Marans (17230) en Charente-Maritime - Réf : VD/592

En plein centre de la ville de MARANS, proche du port, de ses commerces, écoles et restaurants, maison ancienne en pierre à rénover. Ce bien comprenant : entrée sur cuisine, couloir desservant une pièce débarras aménageable, WC, un séjour donnant sur jardin clos de murs. Au premier étage, un grand palier distribuant 3 chambres dont une spacieuse donnant sur jardin, un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau. Au deuxième étage grand grenier, d'envions 82 m², aménageable. Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir. Très beau potentiel. La commune de Marans est équipée de diverses commodités, incluant des arrêts de bus facilitant les déplacements, des établissements scolaires apportant une solution éducative, ainsi que des commerces et services de proximité répondant aux besoins quotidiens des résidents. La ville se trouve à proximité de la Sèvre Niortaise, offrant des possibilités de loisirs en plein air et d'activités liées à l'eau. Pour plus d'informations sur cette maison, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 880 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

417

DPE GES

13

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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