Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 17 167 m2 5 pièces 395200 euros VD/594 001

Maison en vente Marans (17230) Achat - Maison Marans 17230 (17218)

395 200 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

1184 m²

Référence

VD/594

Maison à vendre à Marans (17230) en Charente-Maritime - Réf : VD/594

Maison à Vendre à Marans (17230) en Charente-Maritime (17) Maison d'habitation de 167 m² composée d'une grande entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à bois, trois chambres, WC, une salle de bains et une salles d'eau avec WC, buanderie avec accès cave, arrière cuisine et véranda. Jardin arboré avec piscine chauffée, local technique avec système de filtration et pompe à chaleur, une dépendance qui sert de stockage mobilier de jardin avec appentis, un atelier (ancien garage). Pour compléter ce bien, un studio indépendant avec accès direct à la piscine, offre un possible revenu locatif ou une dépendance pour accueillir famille et amis. Située dans un environnement calme, Marans est une commune appréciée pour sa proximité avec La Rochelle et ses infrastructures (20 minutes environ). Les écoles, commerces, et services de santé se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. La ville est traversée par des canaux et propose un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des activités nautiques sur la Sèvre Niortaise. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Marans, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 670 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

232

DPE GES

7

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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