Maison a vendre Nancras 17600 Charente-Maritime 17 185 m2 8 pièces 338000 euros Ref 02065 001

Maison en vente Nancras (17600) Achat - Maison Nancras 17600 (17255)

338 000 € 325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

338 000 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

1171 m²

Référence

Ref 02065

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Nancras (17600) en Charente-Maritime - Réf : Ref 02065

A vendre Charente Maritime Maison 185 m² tout confort et parfait état, au calme dans un cadre verdoyant, à 20 mm de Saintes et Rochefort, 10 de Saujon et 30 mm des plages. Elle a une grande pièce de vie, 5 chambres et bureau qui sont disposé comme suit : -au rez-de-chaussée séjour, salon, cuisine aménagée, dégagement, bureau, trois chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, water-closet, deux vérandas dont une chauffée ; cellier garage double, -à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau -Jardin clos, abri de jardin, auvent à bois couvert et une cave. Maison en parfait état, prête à être habitée!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juin 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 152 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET40185321300023

TVA intracommunautaireFR01401853213

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