Maison a vendre La Rochelle 17000 Charente-Maritime 17 54 m2 3 pièces 275070 euros 17018-1249 001

Achat - Maison La Rochelle 17000

275 070 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 070 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur

275 070 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 070 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

54 m²

Surface terrain

195 m²

Référence

17018-1249

Maison à vendre à Rochelle (17000) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1249

Idéalement située dans le quartier recherché de Laleu, cette maison de type 3 offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur un agréable jardinet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les atouts : • Quartier calme et recherché ; • Jardinet privatif ; • Stationnement privatif ; • Deux chambres ; • Locataire en place, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juillet 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 194 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 place de la République
BP 55
17410 Saint-Martin-de-Ré
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SIRET83167655600069

TVA intracommunautaireFR45831676556

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