126 000 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
267 m²
Surface terrain
204 m²
Référence
18016/1902
Immeuble à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200) dans le Cher - Réf : 18016/1902
Un immeuble de rapport comprenant une partie commerciale d'environ 210m² savoir:
- Un pièce à usage de bar d'environ 60m² avec une vitrine (simple vitrage) de 7.30 mètres de long, deux wc, un dégagement desservant une cuisine professionnelle avec une chambre froide, une salle de restaurant d'environ 25.50m².
Attenant un garage donnant accès à trois caves dont une avec une chaufferie (chauffage au fuel) et une entrée indépendante avec placard.
A l'étage un dégagement avec placard, une salle de restaurant d'environ 29m², une salle d'eau pour le personnel et un wc.
- Un appartement de type III d'environ 57m² comprenant un dégagement avec placard, trois pièces et une salle de bains avec une douche et un meuble double vasques, un wc.
Grenier non isolé.
L'immeuble est actuellement loué pour un loyer annuel de 10 500,00 euros.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
278
DPE GES
34
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE
10 route de Mery-és-Bois
18110 Saint-Martin-d'Auxigny
18110 Saint-Martin-d'Auxigny
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