Appartement a vendre Vierzon 18100 Cher 18 55 m2 2 pièces 54800 euros 18058-102 001

Achat - Appartement Vierzon 18100

54 800 € 50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 9.60% à la charge de l'acquéreur

54 800 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 9.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

55 m²

Surface terrain

2231 m²

Référence

18058-102

Appartement à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-102

Situé au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'une superficie de 56,42 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée aménagée desservant un agréable séjour lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. En complément, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de parking intérieure privative garantissant sécurité et confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 189 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que la maintenance de l'ascenseur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 323 kWh/m²/an 67 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes67kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
Logo de SAS SPN Vierzon

Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
Votre contact : SAS SPN Vierzon

SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

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