Appartement a vendre Vierzon 18100 Cher 18 61 m2 2 pièces 52800 euros 18058-37 001

Achat - Appartement Vierzon 18100

52 800 € 48 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 10.00% à la charge de l'acquéreur

52 800 €

48 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 10.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

61 m²

Surface terrain

749 m²

Référence

18058-37

Appartement à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-37

Appartement 2 pièces – 61,9 m² Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 61,9 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité au quotidien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 1 618 € par an.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 182 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
Logo de SAS SPN Vierzon

Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
Votre contact : SAS SPN Vierzon

SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension