Maison a vendre Ussel 19200 Corrèze 19 240 m2 7 pièces 289000 euros UM 1281 001

Achat - Maison | Maison restaurée Ussel 19200

289 000 € 278 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

289 000 €

278 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

1171 m²

Référence

UM 1281

Maison à vendre à Ussel (19200) en Corrèze - Réf : UM 1281

Bel ensemble Immobilier à vendre à Ussel (19) comprenant une grande maison à usage d'habitation en pierre, actuellement divisée en deux logements distincts (dont un loué), une dépendance à usage de garages élevés sur pièce en rez-de-jardin de 70m² (avec stockage supplémentaire en grenier). Située à proximité du centre-ville et de tous services, la maison principale comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce à vivre (environ 80 m²) avec accès terrasse, une chaufferie - buanderie et des WC. Sur le demi-palier vous trouverez une entrée accessible par l'arrière de la maison et à l'étage trois chambres dont une suite parentale (chambre - salle de douche - dressing), une salle de bains et des WC. Le second bien à usage d'habitation (accessible par la maison principale) comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre à l'étage, des WC ainsi qu'une salle d'eau, et un dortoir au deuxième étage. Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois / menuiseries en double vitrage / bien raccordé au réseau d'assainissement collectif ... Je vous prie de bien vouloir contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ussel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63
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SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63

10 bd de la Prade
BP 33
19200 Ussel
Votre contact : Sébastien RANVIER

SIRET31615756900062

TVA intracommunautaireFR26316157569

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