Maison a vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor 22 201 m2 6 pièces 646600 euros 22007-636 001

Achat - Maison Lanvollon 22290

646 600 € 610 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

646 600 €

610 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

201 m²

Surface terrain

11445 m²

Référence

22007-636

Maison à vendre à Lanvollon (22290) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22007-636

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - LANVOLLON A vendre belle propriété entièrement restaurée ! Vous serez séduit par les grands espaces du bien ainsi que par l'alliance de la pierre et du bois. Coté intérieur, vaste entrée avec salle à manger, cuisine ouverte, salon. WC séparé, chambre avec salle d'eau. Au premier étage, espace d'environ 100m² avec chambre (possibilité de créer une cloison afin d'obtenir une autre chambre), dressing et salle de bains. Mezzanine au dessus du dressing. Double garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, salle de sport de 13m², piscine 10m² x 5 m² avec 1.40m en profondeur, bassin à poisson, portail électrique ... Parcelle de 11445m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patrick LE PERSON
Logo de Me Patrick LE PERSON

Contacter l'office notarial
Me Patrick LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
22120 Yffiniac
Votre contact : Me P. LE PERSON

SIRET41840023000011

TVA intracommunautaireFR41418400230

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