300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
1268 m²
Référence
22007-762
Maison à vendre à Plémy (22150) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22007-762
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEMY
Située à Plémy, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'architecte construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée ouvrant sur un vaste espace salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.
Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète ce niveau et donne accès au garage, pouvant accueillir deux véhicules. Un grenier situé au-dessus du garage offre un bel espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée en bureau apporte un espace ouvert et agréable, idéal pour le télétravail, la lecture ou les loisirs. Le couloir dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : géothermie, poêle à bois, assainissement collectif, beaux volumes et agencement fonctionnel. Ces équipements apportent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter du calme. Un cabanon, une serre ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble.
Hors lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible, de belles prestations et un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant d'un bien confortable et fonctionnel.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, son jardin et la qualité de ses prestations.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 décembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr