Maison a vendre Bégard 22140 Côtes-d'Armor 22 115 m2 4 pièces 268320 euros 22064-1336 001

Maison en vente Bégard (22140) Achat - Maison Bégard 22140 (22004)

268 320 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

268 320 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

158951 m²

Référence

22064-1336

Maison à vendre à Bégard (22140) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22064-1336

Ensemble immobilier à vendre à BÉGARD, Côtes d'Armor (22) Situé à moins de 10 minutes des grands axes, ensemble immobilier composé de : 1) Une maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, cuisine, salle de bains, WC, bureau, chambre, chaufferie, - A l'étage : palier desservant deux chambres, Appentis attenant en pierres sous Fibrociment 2) Une dépendance en pierres sous ardoises comprenant une pièce et un four à pain 3) Une dépendance en pierres sous ardoises comprenant: - Au rez-de-chaussée : trois pièces et un préau - A l'étage : grenier Appentis attenant en structure bois sous fibrociment 4) Ancienne stabulation en structure bois sous tôles avec salle de traite 5) Hangar structure métallique sous bac acier Cuve récupération eau 1000m3 Puits Terres agricoles certifiées bio dont 10 ha attenant aux bâtiments.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL JULIEN-PIERRE GLERON & ASSOCIÉS, NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL JULIEN-PIERRE GLERON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy
BP 90306
22200 Guingamp

SIRET78980353300015

TVA intracommunautaireFR50789803533

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