Maison a vendre Laurenan 22230 Côtes-d'Armor 22 97 m2 126000 euros 22115-3552 001

Maison en vente Laurenan (22230) Achat - Maison Laurenan 22230 (22122)

126 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

126 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

1990 m²

Référence

22115-3552

Maison à vendre à Laurenan (22230) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22115-3552

Belle longère en pierres sous ardoises, indépendante, sur 1990 m2 de terrain composée de deux maisons distinctes : Une première partie habitable en l'état, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie à usage de cuisine/salle et salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier. Un garage et une buanderie. À l'étage : une chambre avec dressing et rangements, un espace avec WC et lavabo, ainsi qu'un grenier. Une seconde partie à rénover, comprenant une pièce de vie avec cheminée et un grenier au-dessus. Abri de jardin et dépendance.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 339 kWh/m²/an 91 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes91kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 Plémet

SIRET42451899100015

TVA intracommunautaireFR44424518991

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