Maison a vendre Saint-Clet 22260 Côtes-d'Armor 22 210 m2 519750 euros 22079-866 001

Achat - Maison Saint-Clet 22260

519 750 € 495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

519 750 €

495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

210 m²

Surface terrain

38048 m²

Référence

22079-866

Maison à vendre à Saint-Clet (22260) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22079-866

Une maison individuelle à usage d'habitation situé(e) à SAINT CLET (22260), 33 rue , de l'argoat, composée de - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et w.c. desservant d'une part une cuisine aménagée-équipée et d'autre part un séjour avec cheminée insert. - Au premier étage : grande mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec w.c. - Au dernier étage : grenier aménageable avec arrivées d'eau et évacuation pour salle d'eau et w.c. futurs. - Attenants à la maison : - Deuxième maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salle d'eau avec w.c. - À l'étage : deux chambres en enfilade et salle d'eau avec w.c. - Dépendance à usage de buanderie - Grange é usage d'écurie. - Atelier - Dépendance avec grenier - Hangars - Terrain autour 2°) Écurie comprenant : - dix box et une aire de pansage - un abri - hangar - deux carrières - prairies Le tout sur environ 3ha80
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Delphine PATARIN
Logo de Me Delphine PATARIN

Contacter l'office notarial
Me Delphine PATARIN

31 rue de Presqu'ile
BP 71
22260 Pontrieux
Votre contact : Me D. PATARIN

SIRET82801914100013

TVA intracommunautaireFR52828019141

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