Maison a vendre Pommerit-le-Vicomte 22200 Côtes-d'Armor 22 162 m2 7 pièces 388500 euros 22017-1367 001

Maison en vente Pommerit-le-Vicomte (22200) Achat - Maison Pommerit-le-Vicomte 22200 (22248)

388 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

388 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

20330 m²

Référence

22017-1367

Maison à vendre à Pommerit-le-Vicomte (22200) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22017-1367

Vous cherchez du calme, du charme et une grande surface de terrain? Voici une jolie propriété située dans une impasse composée : 1/ D'une longère avec extension comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour - salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau avec WC, extension (avec poêle à granulés) ouverte sur l'extérieur à usage d'un deuxième salon particulièrement convivial. A l'étage : trois chambres, mezzanine, salle d'eau et WC (accès par deux escaliers mais l'étage est entièrement communiquant) Grand garage de 38 m2 environ attenant pouvant accueillir deux voitures. 2/ Second garage d'une vingtaine de m2 environ, atelier. 3/ hangar d'environ 170 m2. Puits, grande terrasse pavée plein sud. Assainissement individuel. Terrain d'environ 20330 m2. - de 10 minutes du centre ville de GUINGAMP 10 minutes de la gare 25 min de PLERIN et de LANNION 20 min de PAIMPOL
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Anne GANNAT
Logo de Me Anne GANNAT

Contacter l'office notarial
Me Anne GANNAT

36 rue des fontaines
BP 1
22290 Lanvollon

SIRET51197140000029

TVA intracommunautaireFR13511971400

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