Maison a vendre Ploulec'h 22300 Côtes-d'Armor 22 93 m2 4 pièces 147900 euros A32b 001

Achat - Maison Ploulec'h 22300

147 900 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 5.64% à la charge de l'acquéreur

147 900 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 5.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

407 m²

Référence

A32b

Maison à vendre à Ploulec'h (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A32b

A saisir ! Dans un lotissement La maison se compose en rez de chaussée: Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage: palier, 2 chambres et un WC. Grand garage Jardin Travaux a prévoir. À vendre à Ploulec'h, dans le département des Côtes-d'Armor, maison d'une surface habitable de 93 m², implantée sur un terrain de 407 m². Cette maison, construite en 1984, se compose de 4 pièces et de 3 chambres. Le prix de vente est fixé à 147 900 EUR. Le bien se situe sur la commune de Ploulec'h, à proximité de Lannion et de la côte de granit rose, avec un accès vers les services, commerces et équipements présents sur le secteur. La localisation permet de rejoindre les communes voisines du Trégor et les axes de circulation de la région. Le descriptif de cette maison à vendre à Ploulec'h correspond à un bien individuel proposant une surface de 93 m² répartie sur plusieurs espaces de vie. Les 3 chambres permettent d'envisager différents usages selon les besoins : résidence principale, accueil familial ou aménagement de pièces complémentaires. La parcelle de 407 m² offre un espace extérieur privatif. Ploulec'h est une commune située dans le Trégor, dans le nord des Côtes-d'Armor. Le secteur donne accès à plusieurs points d'intérêt du littoral et de l'intérieur des terres, notamment la ville de Lannion, les plages de la côte de granit rose, les sentiers de randonnée et les services du bassin de vie local. La commune bénéficie également de la proximité de pôles d'activité, d'établissements scolaires et d'infrastructures de transport dans l'agglomération lannionnaise. Cette maison à vendre à Ploulec'h peut convenir à un projet d'achat dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier dans les Côtes-d'Armor. Pour toute recherche de maison à vendre à Ploulec'h, ce bien réunit une surface habitable de 93 m², 3 chambres, 4 pièces et un terrain de 407 m², avec une construction datant de 1984. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploulec'h.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 140 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET35229301300020

TVA intracommunautaireFR31352293013

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