Maison a vendre Trévou-Tréguignec 22660 Côtes-d'Armor 22 110 m2 4 pièces 398200 euros 22102-1940 001

Maison en vente Trévou-Tréguignec (22660) Achat - Maison Trévou-Tréguignec 22660 (22379)

398 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

398 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

507 m²

Référence

22102-1940

Maison à vendre à Trévou-Tréguignec (22660) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-1940

PLAGE A PIED / , BELLE  VUE MER/ JARDIN CLOS/ VIE DE PLAIN-PIED/ PRÊTE À VIVRE Maison traditionnelle lumineuse située proche de la  plage de TRESTEL ! Implantée sur une parcelle de 507m², elle vous offre une vie tout proche de la mer et non loin de Lannion Perros-Guirec, Penvénan. Parfaitement entretenue et rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, une buanderie, un wc, une salle d'eau wc chambre offrant la vie de plain-pied. A l'étage, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau WC, et deux chambres avec accès à la terrasse  avec la vue mer! Attenant à la maison, un garage. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le jardin accueillant vous invite à profiter des doux rayons du soleil couchant. À savoir : rénovation complète et extension 2015/2020 , poêle à granulés, portail électrique, assainissement collectif. Assainissement collectif conforme. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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