Maison a vendre Tréguier 22220 Côtes-d'Armor 22 222 m2 9 pièces 363900 euros 22102-2012 001

Maison en vente Tréguier (22220) Achat - Maison Tréguier 22220 (22362)

363 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

363 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

222 m²

Surface terrain

538 m²

Référence

22102-2012

Maison à vendre à Tréguier (22220) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2012

TREGUIER Petite cité de caractère / JARDIN COUR avec accès rue/ ATELIER VITRINE/ Maison de caractère avec jardin et vue imprenable sur le centre historique de TREGUIER Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée entre 2012 et 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de ville. Avec ses 222 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de charme authentique. En rez-de-rue un espace de 50m2 avec vitrine ; atelier, logement ou bien la possibilité retrouver un commerce. Deux accès possibles pour l'habitation, côté rue ou côté jardin. Au 1er niveau : un salon avec cheminée, séjour, une cuisine, un wc.Au 2ème niveau : 4 chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie.Au 3ème niveau : une vaste pièce de 42m2, puis une pièce de 10m2 pouvant offrir une salle d'eau supplémentaire.Le jardin clos est un véritable écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par son charme intemporel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 471 € et 4 698 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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