Maison a vendre Kermaria-Sulard 22450 Côtes-d'Armor 22 116 m2 6 pièces 229300 euros 22102-2384 001

Maison en vente Kermaria-Sulard (22450) Achat - Maison Kermaria-Sulard 22450 (22090)

229 300 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

229 300 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

1734 m²

Référence

22102-2384

Maison à vendre à Kermaria-Sulard (22450) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2384

Maison familiale de 116 m² – Kermaria-Sulard- Vie de plain-pied- 1700m2 de terrain Située à 10 minutes de la plage de Trestel, cette maison d'habitation de 116 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un hall d'entrée accueillant, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et un sanitaire. Attenant à la maison, un garage avec espace buanderie et grenier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour, parfaits pour les moments de détente en famille.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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