Maison a vendre Pontrieux 22260 Côtes-d'Armor 22 102 m2 4 pièces 260000 euros 22102-2385 001

Maison en vente Pontrieux (22260) Achat - Maison Pontrieux 22260 (22250)

260 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

260 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

614 m²

Référence

22102-2385

Maison à vendre à Pontrieux (22260) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2385

PONTRIEUX – Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie agréable. De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine donne accès à un cellier/buanderie, menant directement à un garage de 21 m² avec grenier, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 614 m², comprenant une terrasse, un jardin agréable et un parking bitumé. Maison aux beaux volumes, lumineuse et confortable, équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage par aérothermie. Une maison clé en main à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 51 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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