Maison a vendre La Roche-Jaudy 22450 Côtes-d'Armor 22 77 m2 4 pièces 155700 euros 22102-2416 001

Maison en vente La Roche-Jaudy (22450) Achat - Maison La Roche-Jaudy 22450 (22264)

155 700 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

155 700 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

650 m²

Référence

22102-2416

Maison à vendre à Roche-Jaudy (22450) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2416

LA ROCHE-JAUDY/ COMMODITES A PIED/ Vie de Plain-pied, 2 Chambres Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable propriété de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 650 m², offrant un cadre de vie recherché alliant confort et sérénité. Cette maison, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un bel espace de vie salon / séjour, une salle d'eau buanderie, deux chambres, un wc. Un garage avec grenier, attenant vient parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin ceinturant la propriété invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou potager. À savoir : assainissement collectif conforme, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Rond Point de Boured
BP 9
22450 La Roche-Jaudy
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