Maison a vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor 22 125 m2 6 pièces 167100 euros 22102-2438 001

Maison en vente Plouézec (22470) Achat - Maison Plouézec 22470 (22214)

167 100 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

167 100 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

597 m²

Référence

22102-2438

Maison à vendre à Plouézec (22470) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2438

PLOUEZEC / PROCHE DE PAIMPOL/ COMMODITES A PIED Située dans un environnement calme de la commune de Plouézec et à 3km des plages et bord de mer, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin côté arrière, une pièce vitrée avec espace cuisine apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur, complété par un WC et une chaufferie. Le premier étage dessert deux chambres, un coin nuit et une salle de bain wc. Les combles au deuxième étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de remises attenantes particulièrement pratiques. Un garage indépendant avec jardin complète l'ensemble. À découvrir sans tarder, cette maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 67 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes67kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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