Maison a vendre Cavan 22140 Côtes-d'Armor 22 145 m2 5 pièces 299000 euros 22102-2446 001

Achat - Maison Cavan 22140 5 pièces 145 m2 2205 m2

299 000 € 288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur
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299 000 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

2205 m²

Référence

22102-2446

Maison à vendre à Cavan (22140) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2446

Maison en pierre avec logement attenant – Terrain de 2 205 m² Découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes. -La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Une salle à manger / séjour lumineuse, Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage. À l'étage : Deux chambres, Un palier, Une salle de bains avec WC. -Un logement attenant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif, comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon, Une cuisine, Un WC. À l'étage : Une chambre, Un dressing, Une salle d'eau, Un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis en bois, d'une terrasse, d'un jardin agréable, terrain de 2 205 m². Cette propriété allie le charme de la pierre à un fort potentiel d'aménagement dans un environnement verdoyant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 216 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 904 € et 2 576 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS
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