170 000 € 162 800 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.42% à la charge de l'acquéreur
170 000 €
162 800 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
148 m²
Surface terrain
688 m²
Référence
22102-2448
Maison à vendre à Pontrieux (22260) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22102-2448
PONTRIEUX/ COMMERCES , CENTRE VILLE A PIED, JARDIN
À Pontrieux, cette maison construite en 1951 attend un nouveau projet de vie. Implantée sur un terrain de 688 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image.
Le rez-de-chaussée offre, une entrée avec couloir, un salon, un bureau pouvant également servir de chambre, une cuisine, une salle d'eau, un cabinet de toilette ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille quant à lui quatre chambres, une salle de bains, un second WC et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi que d'un garage attenant au pignon sud-ouest.
À l'extérieur, la cour située à l'avant de la propriété précède un jardin agréable agrémenté d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de redonner vie à une bâtisse familiale et de créer un lieu de vie unique dans le charme authentique de Pontrieux.
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 janvier 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 880 € et 9 370 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr