Immeuble de rapport a vendre Évran 22630 Côtes-d'Armor 22 222 m2 312000 euros 22046-246 001

Immeuble en vente Évran (22630) Achat - Immeuble Évran 22630 (22056)

312 000 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

222 m²

Surface terrain

1565 m²

Référence

22046-246

Immeuble à vendre à Évran (22630) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-246

Au cœur d'EVRAN bâtiment composé deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée : - la partie gauche ayant été rénové composée de bureaux et de cabinet de toilette pour environ 82 m². - la partie droite à rénover composé de bureaux, d'espace à redistribuer et de cabinet de toilettes pour environ 140 m². A l'étage : deux appartements comprenant : - Un T3 de 76.5 m² (à rafraîchir) composée d'une cuisine, salon ,salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. - Un T4 de 88 m² composé une cuisine, un salon et salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un bail est en cours jusqu'au 06/08/2027. Un terrain constructible d'environ 500m² offrant la possibilités de construction de plusieurs logements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 130 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

286

DPE GES

9

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
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SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran
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