Maison a vendre Évran 22630 Côtes-d'Armor 22 70 m2 4 pièces 183575 euros 22046-250 001

Maison en vente Évran (22630) Achat - Maison Évran 22630 (22056)

183 575 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 575 €. Soit 4.90% à la charge de l'acquéreur

183 575 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 575 €. Soit 4.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

827 m²

Référence

22046-250

Maison à vendre à Évran (22630) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-250

A découvrir : Maison à Vendre à Évran (22630) dans le bourg de Bétineuc Cette charmante maison dispose d'une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 827 m² avec 2 accès. Maison ancienne en pierre et terre, très bien isolée, elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2024. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon / séjour avec une cheminée moderne (insert), une cuisine équipée et intégrée de 2023 avec espace repas ainsi qu’une salle d'eau neuve avec douche italienne et sanitaires. A l'étage un palier desservant deux chambres, offrant ainsi un espace adapté pour une petite famille ou un couple. Maison agréable, décorée avec charme, très lumineuse , traversante exposée Nord/Sud Un vaste terrain avec arbres fruitiers et un bel atelier complètent ce bien. La maison est située sur la commune d’ Évran qui possède toutes commodités pour faciliter votre quotidien ( écoles , maison médicale, base de loisirs, commerces (bricolage , supermarchés, etc…) Elle bénéficie d'un accès rapide et bien desservi : 10mn de Dinan, 10mn de la 4 voie Rennes/St Malo, Bus. Proche de la nature, et du canal Ille et Rance qui permet de belles sorties, l’environnement est calme et de nombreux événements culturels et associatifs ponctuent la vie de ce bourg tout au long de l'année. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Évran, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 700 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

246

DPE GES

7

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
Logo de SELARL PANSART ET ASSOCIES

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SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran
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