Maison a vendre Le Quiou 22630 Côtes-d'Armor 22 95 m2 176900 euros 22046-280 001

Maison en vente Le Quiou (22630) Achat - Maison Le Quiou 22630 (22263)

176 900 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur

176 900 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

240 m²

Référence

22046-280

Autres caractéristiques

  • Grenier

Maison à vendre au Quiou (22630) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-280

SOUS OFFRE : Maison à Vendre à Le Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22) Nous vous proposons une maison d'une surface habitable de 95 m² située sur un terrain de 240 m². Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des sanitaires et une buanderie et local technique. A 1er l'étage : deux chambres, un bureau et des sanitaires. Au 2ème étage : un grenier aménageable. A l'extérieur : une cour avec un garage et atelier. Le bien est situé à proximité des commodités essentielles, incluant des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces et le centre-ville. Cette situation géographique facilite l'accès aux services quotidiens. Le Quiou est une localité qui offre divers points d'intérêt, incluant des espaces naturels, des activités de loisirs et des infrastructures adaptées à la vie familiale, ce qui peut apporter un cadre de vie agréable aux résidents. Le prix de vente de cette maison est fixé à 176 900 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Quiou.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 326 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
Logo de SELARL PANSART ET ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran

SIRET98243446600016

TVA intracommunautaireFR23982434466

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