Maison a vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor 22 132 m2 5 pièces 312000 euros 280 001

Achat - Maison | Maison Pleudihen-sur-Rance 22690 5 pièces 132 m² 559 m²

312 000 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

559 m²

Référence

280

Les +

Balcon
Jardin

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance (22690) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 280

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance - 132 m² La maison se compose : Au sous-sol : garage, buanderie, atelier Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain et WC A l'étage : deux chambres, salle de bains, grenier isolé offrant une possibilité d'espace supplémentaire Grand balcon et grand jardin au calme à l'arrière de la maison. Située à deux pas du centre-bourg ainsi que de la Rance, ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien offrant de nombreuses possibilités.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Olivier VERGER-HIARD

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2 rue de Dinan
BP 17
22690 Pleudihen-sur-Rance

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