Immeuble de rapport a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 22 140 m2 10 pièces 449887 euros 037/923 001

Immeuble en vente Dinan (22100) Achat - Immeuble Dinan 22100 (22050)

449 887 € 433 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 887 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

449 887 €

433 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 887 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Surface habitable

140 m²

Référence

037/923

Immeuble à vendre à Dinan (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 037/923

Au coeur du centre ville de Dinan à 50m de la place Duclos, dans une rue calme à sens unique, investissez dans cette immeuble de trois appartements. - au rez de chaussée : garage de 40m², composé de box démontables, qui pourrait être transformé en local ou bureau. - au 1er étage : appartement T2 de 44m² avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. ACTUELLEMENT LOUÉ. - 2ème étage : appartement T2 de 40m² avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau et toilettes. ACTUELLEMENT LOUÉ. - au 3ème étage : T2 bis en Duplex de 49m² entièrement rénové, avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau, toilettes séparés et sous les combles une grande chambre. LIBRE A LA LOCATION. Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau pour chaque appartement + Parties communes. Immeuble sans travaux à prévoir et idéalement situé : Poste, Supérette, Mairie, Pharmacie, Bars, Restaurants, Boutiques et Parkings à moins 200m.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 510 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

226

DPE GES

7

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 rue Châteaubriand
22100 Dinan
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