Maison a vendre Pléguien 22290 Côtes-d'Armor 22 140 m2 6 pièces 344680 euros MAIS-268 001

Maison en vente Pléguien (22290) Achat - Maison Pléguien 22290 (22177)

344 680 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 680 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur

344 680 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 680 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

5100 m²

Référence

MAIS-268

Maison à vendre à Pléguien (22290) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-268

Maison à Vendre à Pléguien (22290) en Côtes-d'Armor (22). Entre Pléguien et Lanvollon, venez découvrir cette maison lumineuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle est composée, au rez de chaussée, d'un espace de vie d'un peu plus de 60m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse. Pour finir ce niveau, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, le palier donne accès à deux chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier et deux chambres. La maison est située sur un grand terrain joliment fleuri et arboré de 5100m² avec un garage, attenant à la maison, et son espace grenier. Elle dispose de l'assainissement collectif conforme. A moins de 5 minutes des commerces de Lanvollon et 15 minutes de la plage de la Comtesse de Saint Quay Portrieux, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pléguien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 août 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 140 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 € et 1 762 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

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