514 800 €
495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
259 m²
Surface terrain
330 m²
Référence
22110-2183
Immeuble à vendre à Loudéac (22600) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22110-2183
LOUDEAC HYPER CENTRE Emplacement privilégié
VENTE IMMEUBLE MIXTE de 300m² de superficie se répartissant de la manière suivante:
.Partie habitation: 259m² y compris les partie communes
-3 appartements de type T2. 1 appartement de type T4.Une pièce (création studio possible) .Sous-sol intégral: Possibilité location cave pour chaque logement . Locataires en place.
.Partie professionnelle: 46m²
-Local commercial au rdc. Bail en cours.
Gros oeuvre sain. Toiture neuve. Rénovation complète en 1987.
Terrain: 300m² environ à délimiter par un géomètre.
Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor
1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac
BP 513
22600 Loudéac
Votre contact : SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor
SIRET30928567400029
TVA intracommunautaireFR42309285674
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