Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 22 125 m2 5 pièces 141210 euros 22110-2289 001

Maison en vente Loudéac (22600) Achat - Maison Loudéac 22600 (22136)

141 210 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

141 210 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

434 m²

Référence

22110-2289

Maison à vendre à Loudéac (22600) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22110-2289

LOUDEAC CENTRE 10MIN à pied des commodités dans quartier recherché et au calme Une maison à usage d'habitation non mitoyenne de 125m² habitable comprenant : -Au rez de chaussée : une entrée et un couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir : une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée / foyer ouvert, une chaufferie avec wc et salle d'eau garage dans la continuité . - A l'étage : un couloir desservant trois grandes chambres, une lingerie ou bureau, une salle de bains avec deux vasques, toilette séparée, -Combles perdues au-dessus . Terrain: 434m² Possibilité d'extension ou changement de destination au garage en chambre " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 281 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL
Logo de SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

Contacter l'office notarial
SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac

SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

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