Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 22 122 m2 5 pièces 165268 euros 22110-2314 001

Maison en vente Loudéac (22600) Achat - Maison Loudéac 22600 (22136)

165 268 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

165 268 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

555 m²

Référence

22110-2314

Maison à vendre à Loudéac (22600) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22110-2314

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Loudéac, à deux pas du centre et des écoles, cette Néo?bretonne sans vis à vis vous séduira par son environnement paisible et son agencement familial. Implantée sur un terrain clos de 555 m², elle dispose d'un sous?sol complet avec buanderie, cellier, atelier et double garage. Le rez?de?jardin propose une entrée , une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre , une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur ( par rapport à sa situation géographique, à découvrir rapidement. TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 922 € et 3 954 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL
Logo de SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

Contacter l'office notarial
SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac

SIRET30928567400029

TVA intracommunautaireFR42309285674

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