Maison a vendre Exincourt 25400 Doubs 25 125 m2 6 pièces 240000 euros 25054-1736 001

Maison en vente Exincourt (25400) Achat - Maison Exincourt 25400 (25230)

240 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

240 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1600 m²

Référence

25054-1736

Maison à vendre à Exincourt (25400) dans le Doubs - Réf : 25054-1736

EXINCOURT - Maison 6 pièces (environ 125 m² habitables), située en impasse sur les hauteurs (avec belle vue dégagée) et proche de toutes commodités, comprenant : - au sous-sol : caves, chaufferie. - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon-séjour (avec poêle à bois) donnant sur terrasse (avec pergola bio-climatique). - en souplex : dégagement (avec placards), trois chambres (avec placard et accès terrasse), salle de bains meublée (avec baignoire d'angle et douche), WC. Vaste garage accolé avec espace atelier et bûcher. Piscine enterrée de 5,20 m x 9,80 m (au sel). Chalet bois à usage de local piscine et remise. Terrain attenant clos en nature de sol, cour et jardin, le tout sur environ 14 ares (bornage en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 219 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL LEX'NOT@IRES
Logo de SARL LEX'NOT@IRES

Contacter l'office notarial
SARL LEX'NOT@IRES

30 à 32 avenue Jean Jaurès
BP 31026
25400 Audincourt

SIRET91460628000016

TVA intracommunautaireFR28914606280

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