Maison a vendre Montbéliard 25200 Doubs 25 162 m2 6 pièces 169000 euros 25054-1751 001

Maison en vente Montbéliard (25200) Achat - Maison Montbéliard 25200 (25388)

169 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

169 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

1164 m²

Référence

25054-1751

Maison à vendre à Montbéliard (25200) dans le Doubs - Réf : 25054-1751

MONTBELIARD, secteur recherché, au sein d'un lotissement très calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, transports et établissements scolaires...), cette maison familiale à moderniser, idéalement située et édifiée sur un terrain arboré de 1164m².  Ce bien de 162 m² habitable offre des volumes généreux et potentiel d'aménagement remarquable. Cette maison est composée de trois niveaux?:  Un rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le niveau supérieur et les différentes pièces de l'étage, un grand salon/salle à manger de 37m² exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec baignoire et douche, un bureau, une chambre et une suite parentale de 16m² composée d'une chambre et d'une salle de douches avec water-closet.   Un étage comprenant une mezzanine desservant une grande pièce de 20m² et une chambre de 18m² avec accès à une pièce aménageable d'une surface de plancher de 5m². Un sous-sol composé d'un garage double pouvant accueillir 3 véhicules, une buanderie, une cave et deux pièces pouvant faire office de cellier ou d'atelier.  La production d'eau chaude et le chauffage s'effectuent par le biais d'une chaudière gaz.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL LEX'NOT@IRES
Logo de SARL LEX'NOT@IRES

Contacter l'office notarial
SARL LEX'NOT@IRES

30 à 32 avenue Jean Jaurès
BP 31026
25400 Audincourt

SIRET91460628000016

TVA intracommunautaireFR28914606280

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