Achat - Immeuble Pont-de-Roide-Vermondans 25150 550 m² 1111 m²

Immeuble de rapport à usage mixte de commerce et d'habitation (avec forte rentabilité - env 67.000 €/an) situé en plein coeur du centre-ville (secteur proche frontière suisse), composé de 7 logements, 3 locaux commerciaux, dépendances et stationnements : - au sous-sol : caves. - au rez-de-chaussée : * un local commercial (env. 60 m² avec logement au-dessus d'env. 42 m² - loué). * un local commercial (env. 80 m² avec dépendances (env. 330 m²) - loué). * un local commercial (env. 43 m² avec logement au-dessus d'env. 42 m² - loué). - au 1er étage : * un Appartement T4 (81,36 m² - loué). * un Appartement T2 (38,06 m² à rénover - libre). - au 2è étage : * un Appartement T3 (61 m²). * un Appartement T3 en duplex (43,29 m²). * un Appartement T3 (78 m²). - au 3è étage : * un Appartement T2 (36,37 m²). * un Appartement T2 (33,87 m²). Garage (loué). Bâtiment indépendant (env. 90m² au sol, pouvant être réhabilité en logement, garage, local pro...). Terrain attenant en nature de sol et cour (avec 10 emplacements de stationnement). Nombreux travaux de rénovation/amélioration réalisés récemment.