300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
132 m²
Surface terrain
712 m²
Référence
25055-27
Autres caractéristiques
Terrasse
Maison à vendre aux Premiers Sapins (25580) dans le Doubs - Réf : 25055-27
Maison familiale rénovée avec dépendances, terrasse couverte et fort potentiel d'aménagement
Découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 130 m² habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes, située dans un environnement calme et agréable.
Édifiée sur rez-de-chaussée et étage, cette propriété séduit par son cachet chaleureux avec ses nombreuses finitions en bois, ses espaces de vie conviviaux et ses dépendances offrant de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée
La maison comprend :
- une cuisine fonctionnelle et conviviale,
- une spacieuse salle à manger,
- un salon chaleureux avec poêle à bois,
- une chambre,
- un cellier,
- un WC indépendant,
- une salle de bains moderne avec douche à l'italienne,
- une buanderie,
- une chaufferie / espace technique,
- un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule.
À l'étage
L'espace nuit propose :
- deux chambres lumineuses,
- un vaste grenier aménageable offrant un important potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires,
- une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Dépendances et extérieurs
Le bien bénéficie également :
- d'un appentis de type carport,
- de vastes espaces de stockage et annexes,
- d'une cour et d'espaces extérieurs.
Éléments techniques et confort :
- Toiture et chéneaux en bon état général,
- Isolation refaite,
- Huisseries bois avec double vitrage phonique,
- Chauffage performant comprenant :
- une chaudière granulés / bois récente (moins de 10 ans),
- une cuisinière à bois,
- un poêle à bois en complément,
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout séparatif,
- Volets battants au rez-de-chaussée et volets roulants à l'étage.
Les atouts du bien
- Maison entretenue et rénovée
- Charme authentique et ambiance chaleureuse
- Beaux volumes et dépendances
- Grenier aménageable offrant un fort potentiel
- Système de chauffage économique et performant
- Terrasse couverte
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 893 € et 3 913 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr