Maison a vendre Les Premiers Sapins 25580 Doubs 25 132 m2 6 pièces 312000 euros 25055-27 001

Maison en vente Les Premiers-Sapins (25580) Achat - Maison | Maison Les Premiers Sapins 25580 (25424)

312 000 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

712 m²

Référence

25055-27

Autres caractéristiques

  • Terrasse

Maison à vendre aux Premiers Sapins (25580) dans le Doubs - Réf : 25055-27

Maison familiale rénovée avec dépendances, terrasse couverte et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 130 m² habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur rez-de-chaussée et étage, cette propriété séduit par son cachet chaleureux avec ses nombreuses finitions en bois, ses espaces de vie conviviaux et ses dépendances offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée La maison comprend : - une cuisine fonctionnelle et conviviale, - une spacieuse salle à manger, - un salon chaleureux avec poêle à bois, - une chambre, - un cellier, - un WC indépendant, - une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, - une buanderie, - une chaufferie / espace technique, - un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule. À l'étage L'espace nuit propose : - deux chambres lumineuses, - un vaste grenier aménageable offrant un important potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires, - une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Dépendances et extérieurs Le bien bénéficie également : - d'un appentis de type carport, - de vastes espaces de stockage et annexes, - d'une cour et d'espaces extérieurs. Éléments techniques et confort : - Toiture et chéneaux en bon état général, - Isolation refaite, - Huisseries bois avec double vitrage phonique, - Chauffage performant comprenant : - une chaudière granulés / bois récente (moins de 10 ans), - une cuisinière à bois, - un poêle à bois en complément, - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout séparatif, - Volets battants au rez-de-chaussée et volets roulants à l'étage. Les atouts du bien - Maison entretenue et rénovée - Charme authentique et ambiance chaleureuse - Beaux volumes et dépendances - Grenier aménageable offrant un fort potentiel - Système de chauffage économique et performant - Terrasse couverte
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 298 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 893 € et 3 913 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET30701639400024

TVA intracommunautaireFR50307016394

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